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BAd Gams: Herrschaftliches „Wohnen“ (7 Zimmer) im Herzen des Kurortes Bad Gams!

499.900 €
Bad Gams
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265
verfügbar

Genießen und abschalten! All das bietet Ihnen diese stilvolle Liegenschaft.

Eingebettet in das Ortszentrum der Schilcherlandgemeinde Bad Gams befindet sich das 2014 mit viel Liebe zum Detail generalsanierte (zeitgemäßer Standard) Herrenhaus (Villa).

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein repräsentativer Eingangsbereich, eine hochwertig ausgestattete Tischlerküche inkl. einladendem Essbereich, ein modernes Badezimmer (Massagedusche, Badewanne uvm.) ein separates Gäste WC sowie 2 grosszügig angelegte Zimmer. Das Obergeschoss umfasst 4 separat begehbare Zimmer sowie ein Badezimmer (Walk in Dusche) inkl. WC. Es besteht auch die Möglichkeit eine Küche im Obergeschoss zu errichten und das Haus als 2 Familienwohnhaus zu nutzen. Die Liegenschaft verfügt über einen sanierten Gewölbekeller (ca. 60 m2)

Umfang der Sanierung (2014): sämtliche Elektro u. Installationsleitungen, Bäder inkl. Sanitärbereiche, Küche, komplette Erneuerung des Daches inkl. Kaltdach und Dämmung)

alle Fenster wurden erneuert, sämtliche Böden (im EG gedämmt), stilvolle Holzstiege ins Obergeschoss, Heizsystem (teilweise Fussbodenheizung) wurde auf Ferngas umgestellt, Sanierung des Gewölbekellers.

Im Kaufpreis enthalten sind sämtliche dem Herrenhaus entsprechenden Einrichtungsgegenstände (Stilmöbel), sowie die neuwertige Küche uvm.

Genießen Sie die unzähligen Wandermöglichkeiten, urige Buschenschenken, das Naturbad Bad Gams, den Ausblick von der Weinbergwarte – als Alternative zum täglichen Stress.

Trotz ihrer ländlichen Lage verfügt die Liegenschaft über eine sehr gute Infrastruktur! Div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten/Krippe, Ärzte erreichen Sie fussläufig, Die Bezirkshauptstadt Deutschlandsberg liegt ca. 10 km entfernt, Graz ca. 34 km, die nächste Autobahnauffahrt (Lieboch) befindet sich in ca. 15 km Entfernung.

Lassen Sie sich von der Liegenschaft verzaubern!

Adresse: Bad Gams
Land: Österreich
Karte öffnen
Objekt ID : 24905
Preis: 499.900 €
Immobiliengröße: 230,00 m2
Grundstücksgröße:: 927,00 m2
Zimmer insgesamt: 7
Art: Kauf
Zustand: Sehr Gut
Anzahl Parkplätze: 0
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 7
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Gas
Keller: ja
Aufzug: nein
Maklerprovision: 3,6 % vom Kaufpreis
HWB: 93
Garten
Balkon
umzäuntes Grundstück
ruhige Umgebung
privater Parkplatz

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