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Graz: Wohnen im beliebten Herz Jesu Viertel! Grosszügig angelegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon zu verkaufen!

229.000 €
Graz
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124
verfügbar

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines kleinen Mehrparteienhauses in ruhiger Seitengassenlage im beliebten Grazer Wohnbezirk „St. Leonhard“.
Die Wohnung wurde 2019 teilsaniert – Fenster inkl. Jalousien, teilweise Erneuerung der Fussböden.
Die Raumaufteilung der Wohnung ist ansprechend – über einen geräumigen Vorraum erreichen Sie als erstes das Kinder/Gästezimmer bzw. Büro mit direktem Zugang zum Balkon, das Badezimmer (ohne Fenster) ist mit einer Badewanne ausgestattet – das WC ist separat.
In der einladenden Wohnküche findet auch eine gemütliche Essecke Ihren Platz. Das Wohnzimmer ist grosszügig angelegt – von hier aus gelangen Sie direkt in das komfortable ruhig gelegene Schlafzimmer.
Die komplette Kücheneinrichtung (inkl. E- Geräte) ist im Kaufpreis enthalten. 1 Kellerabteil ist ebenso inkludiert.
Genießen Sie die wunderbare zentrale Lage mitten im Herz Jesu Viertel, die unmittelbare Nähe zur Uni, Cafes, div. Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel alles fussläufig erreichbar.
Die Wohnung eignet sich auch perfekt als Wertanlage! Niedrige Betriebskosten € 291,– inkl. RL und Heizkosten. Beheizt wird die Wohnanlage mittels Fernwärme.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Adresse: Graz
Land: Österreich
Karte öffnen
Objekt ID : 30334
Preis: 229.000 €
Immobiliengröße: 72,00 m2
Zimmer insgesamt: 3
Art: Kauf
Zustand: Sehr Gut
Anzahl Parkplätze: 0
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 1964
Zimmer: 3
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Fernwärme
Keller: ja
Aufzug: ja
Maklerprovision: 3,6 % inkl. Ust. vom Kaufpreis
HWB: 65,2

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