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Köflach: Wohnen im Einklang mit der Natur – Grosszügiges Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage Nähe Gestüt Piber!

1 €
Köflach
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verfügbar

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Dieses moderne Mehrfamilienhaus (Ziegelmassivbau) liegt eingebettet in die grüne Hügellandschaft (Hanglage) der Weststeiermark!
Im Jahre 2017 wurde die Liegenschaft mit viel Liebe zum Detail umgeplant bzw. vergrössert (Altbestand BJ 1989). Das zeitgemäße Raumkonzept ist durchdacht und einladend. Es wurden absolut moderne und hochwertige Materialen (teilweise Granitböden, CPL Türen, Vinylböden, 3-Scheibenverglasung + Rollo + teilw. Insektenschutz uvm.) verarbeitet. Beheizt wird das Mehrfamileinhaus derzeit mit Öl bzw. festen Brennstoffen – mittels Fussbodenheizung bzw. teilweise Heizkörper.
Bei beiden Geschossen handelt es sich um selbständige Wohneinheiten – sie verfügen jeweils über einen separaten Eingang – das Kellergeschoss ist ebenfalls teilweise ausgebaut und wird derzeit geschäftlich genutzt.
Erdgeschoss Baujahr 1989:
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein edles Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, ebenerdiger Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizkörper, ein separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, einer hochwertigen Küche, 1 Abstellraum, 1 Technikraum, sowie 3 separate Zimmer. Die Küche, das Badezimmer und das WC wurden vor ca. 5 Jahren erneuert.
Das Highlight des Erdgeschosses ist jedoch die ca. 50 m² überdachte Terrasse mit traumhaftem Grünblick!

Obergeschoss Baujahr 2017:
Das Obergeschoss wurde komplett neu errichtet – warme Farben, helle Böden und Türen in Holzoptik- sowie eine hochwertig ausgestattete Wohnküche verleihen dieser Wohnebene den absoluten Wohlfühlfaktor. Ein Schwedenofen sorgt im Wohnzimmer für ein wolliges Wohngefühl. Beide Kinderzimmer haben eine perfekte Grösse und bieten viel Platz zum Spielen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen angrenzenden begehbaren Kleiderschrank. Auch hier erwarten Sie im Badezimmer eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Das WC inkl. Handwaschbecken ist extra.

Keller Baujahr 1989:
Hier befinden sich derzeit Praxisräumlichkeiten, sowie 1 WC und div. Kellerräumlichkeiten, der Heizraum, Tankraum sowie eine grosszügige Doppelgarage BJ 2009.

Sehr gute Infrastruktur! Öffentl. Verkehrsmittel, Geschäfte des tägl. Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte, bzw. beliebte Freizeitziele wie die Therme Nova, den Golfplatz in Maria Lankowitz sowie das Gestüt Piber befinden sich in unmittelbarer Nähe. Bärnbach bzw. Köflach erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto!
PREIS AUF ANFRAGE!

Adresse: Köflach
Land: Österreich
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Objekt ID : 27373
Preis: 1 €
Immobiliengröße: 205,00 m2
Grundstücksgröße:: 826,00 m2
Zimmer insgesamt: 7
Art: Kauf
Zustand: Sehr Gut
Anzahl Parkplätze: 2
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 7
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Ölheizung
Keller: ja
Aufzug: nein
Maklerprovision: 3,6 % inkl. Ust. vom Kaufpreis
FgEE: 1,17
HWB: 75
Garten
Terrasse
ruhige Umgebung

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