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Lieboch: Neubauprojekt! Modernes Einfamilienhaus (4-Zimmer) in beliebter Liebocher Einfamilienhauslage!

431.000 €
Lieboch
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239
verfügbar

Dieses kleine Wohnprojekt (Ziegelmassivbau) befindet sich in ruhiger Sackgassenlage am Ortsrand von Lieboch und umfasst insgesamt 4 Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 450 m² Grundstücksgrösse. Die 4 Wohlfühlhäuser wurden mit viel Liebe zum Detail geplant.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Vorraum, sowie ein Gästebad inkl. WC (mit Fenster). Das Highlight des perfekt geplanten Einfamilienhauses ist der ca. 38 m² offen gestaltete Koch/Wohn/Essbereich mit direktem Terrassenzugang. Moderne bodentiefe Fensterflächen verleihen dem Wohnraum eine elegante Note und lassen die Räume mit Sonne durchfluten.

Über die im Wohnraum befindliche Stiege erreichen Sie im Obergeschoss 3 separate Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Walk In Dusche, einer Badewanne und einem WC ausgestattet.

Viele Extras wie zB: Bodentiefe Fensterflächen, Raffstore/Rollo teilw. elektrisch, Insektenschutz, Parkettböden, Fussbodenheizung (Luftwärmepumpe), Einzäunung, SAT-Anlage, moderne Haustechnik, sind im Kaufpreis enthalten.

Ebenso im Kaufpreis enthalten sind: 1 Technikraum, 2 KFZ Abstellplätze ( Aufpreis Doppelcarport € 14.000,–) sowie 2 Besucherparkplätze.

Öffentl. Verkehrsmittel, div. Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Autobahnauffahrt (Graz/Klagenfurt) alles in unmittelbarer Nähe!

Gerne können Sie das Haus auch als:

„belagsfertige“ Version um € 388.000,– bzw. als

„Rohbauversion“ um € 261.000,–

erwerben.

Haus 3 und Haus 4 sind bereits verkauft!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Adresse: Lieboch
Land: Österreich
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Objekt ID : 26446
Preis: 431.000 €
Immobiliengröße: 105,00 m2
Grundstücksgröße:: 450,00 m2
Zimmer insgesamt: 4
Art: Kauf
Zustand: Erstbezug
Anzahl Parkplätze: 2
Verfügbar Ab: nach Vereinbarung
Baujahr: 2022
Zimmer: 4
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Luftwärmepumpe
Keller: nein
Aufzug: nein
Maklerprovision: 3,6 % vom Kaufpreis
FgEE: 0,68
HWB: 38
Garten
Terrasse
umzäuntes Grundstück
ruhige Umgebung
privater Parkplatz

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