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Voitsberg: Neubauprojekt! Exklusive 3-Zimmer Gartenwohnung (Reihenhauscharakter) in Voitsberger Aussichtslage!

339.400 €
Voitsberg
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318
verfügbar

Jung – Modern – exklusiv! Dieses perfekt geplante Wohnprojekt (mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten) befindet sich in leicht erhöhter Einfamilienhauslage am Ende einer Sackgasse in Voitsberg.

Das Projekt wird in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Es handelt sich um eine elegant angelegte 3-Zimmer Maisonettenwohnung (Reihenhauscharakter) mit ca. 153 m² Eigengartenanteil.

Im Obergeschoss befinden sich der einladende Vorraum, das Gäste-WC (mit Fenster und Handwaschbecken) – sowie der individuell und offen angelegte Koch/Wohn/Essbereich (mit Glasgalerie) und direktem Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein luftig helles Wohngefühl. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien lassen bzw. Ihre persönlichen Wohnwünsche verwirklichen. Über eine stilvolle Stiege gelangen Sie dann in das Erdgeschoss – Ihren persönlichen Schlaf-Relaxbereich. Es erwarten Sie ein ruhig gelegenes Wohlfühlschlafzimmer ein begehbarer Kleiderschrank, sowie das Kinderzimmer/Büro mit direktem Zugang zur Terrasse bzw. Eigengarten. Das grosszügig geplante Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbeckenanschluss, einer niveaufreien Dusche, hochwertigen Fliesen Format 60×60 und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein ca. 10 m² grosser Abstellraum bietet Platz und Stauraum.
Viele Extras wie zb. Raffstore (teilw. elektrisch), in den Schlafräumen Rollo, Insektenschutz, SAT-Anschluss in jedem Wohnraum, Glasgalerie, Parkettböden (Eiche), Fussbodenheizung mittels einem Raumthermostat regelbar (Luftwärmepumpe)• Photovoltaikanlage , Wasseranschluss auf der Terrasse, Aussensteckdose, uvm.

Aufpreis: Carportplatz € 9.750,– Aufpreis: KFZ-Abstellplatz im Freien € 3.000, —

Sehr gute Infrastruktur! Öffentliche Verkehrsmittel, div. Geschäfte des tägl. Bedarfs, Kindergarten, Schule, alles in unmittelbarer Nähe!

Wohnungsgrössen von 45 – 90 m² verfügbar!

Baubeginn: Frühjahr 2022 Fertigstellung: voraussichtlich Frühjahr 2023

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie rasch einen unverbindlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Adresse: Voitsberg
Land: Österreich
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Objekt ID : 26255
Preis: 339.400 €
Immobiliengröße: 90,00 m2
Grundstücksgröße:: 153,00 m2
Zimmer insgesamt: 3
Art: Kauf
Zustand: Erstbezug
Anzahl Parkplätze: 0
Verfügbar Ab: Feber 2023
Baujahr: 2022
Zimmer: 3
Bodenbelag: Parkett
Heizung: Luftwärmepumpe
Keller: nein
Aufzug: nein
Maklerprovision: 3,6 % vom Kaufpreis
HWB: 36,6
Garten
Terrasse
ruhige Umgebung

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