Liebhaberobjekt! 3-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in bester Grazer Innenstadtlage!

Sie lieben hohe Räume, Doppelflügeltüren und diesen ganz besonderen Altbaucharme? Dann ist diese charmante und grosszügig aufgeteilte Altbauwohnung (sanierungsbedürftig) genau das Richtige für Sie.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (mit Lift) eines gepflegten Gründerzeithauses (BJ 1850) im 1. Bezirk – in bester Grazer Innenstadtlage!

Sie verfügt derzeit über 3 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche sowie eine ca. 11 m² grosse Terrasse in den ruhigen Innenhof. Die Wohnung befindet sich derzeit in Sanierung. Folgende Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt: Fenster (Innen+Aussenfenster) sowie der Balkon, Installationen Badezimmer inkl. Dusche, WC, Boiler, Handtuchheizkörper, Armaturen, Doppelwaschbecken – jedoch keine Verfliesung. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil.

Ebenso kann eine kleine sanierungsbedürftige Lagerräumlichkeit im Souterrain, zum Preis von € 25.000,– erworben werden.

Es besteht auch die Möglichkeit die Wohnung komplett saniert zu erwerben! Hier können Sie Ihre Wohnwünsche – betreffend Raumplanung – einfließen lassen. Diese Liegenschaft würde sich auch perfekt als Kanzlei oder Büro eignen!

Genießen Sie das pulsierende Stadtleben, schlendern Sie durch die Grazer Innenstadt, spazieren Sie auf den Grazer Schlossberg, besuchen Sie die zahlreichen Bauernmärkte, div. Bars und Cafes, öffentliche Verkehrsmittel uvm. alles fussläufig erreichbar!
Kaufpreis: 558.600,–,–