Lieboch: „Schöner Wohnen“ – Stilvolle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit traumhaften Ausblick in Lieboch zu verkaufen!

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!
Diese moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. und somit letzten Stockwerk (ohne Lift) einer kleinen modernen Wohnanlage in beliebter Liebocher Wohngegend.
Die Wohnung besticht durch Ihre perfekte Raumplanung – alle Räume sind über den Vorraum begehbar!
Der zentrale Lebensmittelpunkt ist der ca. 36 m² grosse und offen angelegte Koch/Wohn/Essbereich – mit direktem Zugang zur süd/westseitig ausgerichteten Terrasse (inkl. elektrischer Markise) mit wunderbarem Ausblick – ein absolutes Highlight im Sommer!
Die Küche (inkl. Miele E-Geräte) – in schlichtem weiss gehalten – lässt keine Wünsche offen und ist perfekt in den Wohnraum integriert. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Der Wohlfühlfaktor im Schlafzimmer sorgt für einen erholsamen Schlaf. Das Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Badewanne ausgestattet – das WC (mit Fenster) und Handwaschbecken ist separat.
Ein weiteres Zimmer steht ebenfalls zur Verfügung und kann als Büro/Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Moderne Eleganz zieht sich wie ein roter Faden durch das Wohnkonzept! Zahlreiche Fenster (teilweise inkl. Sonnenschutz) lassen die Wohnung zu jeder Tageszeit mit Licht durchfluten.
Die Küche inkl. Miele E-Geräte, 1 Carportplatz, 1 KFZ Abstellplatz im Freien sowie das Kellerersatzraum sind im Kaufpreis inkludiert.
Viele Extras wie zB. Fussbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Markise, teilweise Sonnenschutz, Überwachungskamera, günstige Betriebskosten durch den Einsatz moderner Haustechnik, Solartherme für Warmwasseraufbereitung, uvm.
Betriebskosten inkl. Rücklagen und Heizkosten derzeit € 295,29
Genießen Sie das Wohnen in ländlicher Lage (Speckgürtel von Graz) – und profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Stadt!
Perfekte Infrastruktur! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus), Ärzte, Apotheke, Reisebüro, Cafes, Restaurants uvm. erreichen Sie fussläufig bzw. befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt Lieboch erreichen Sie in 5 Minuten mit dem Auto. Graz ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Bezug nach Vereinbarung.
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