Graz: Erstbezug nach Sanierung! Romantische 3-Zimmer Wohlfühlwohnung in ruhiger Grünlage von Eggenberg!

Diese liebevoll sanierte 3-Zimmer Mietwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen charmanten geschichtsträchtigen Mehrparteienhauses in Graz-Eggenberg (Nähe Schloss Eggenberg)!
Die Wohnung besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung – alle Wohnräume sind über den Vorraum begehbar.
Das Badezimmer (mit Fenster) ist mit einer Dusche ausgestattet – das WC mit Handwaschbecken ist separat.
Die einladende Küche bietet sogar Platz für einen kleinen Essbereich – das angrenzende Wohnzimmer ist grosszügig angelegt.
Die beiden separaten Zimmer haben eine angenehme Grösse und bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die gesamte Wohnung wurde 2026 saniert: Böden abgeschliffen und neu versiegelt, komplett neu ausgemalt, die Fenster gestrichen, Heizkörper erneuert, Innentüren erneuert, Teilsanierung der Küche usw.
Den Mietern steht ein idyllischer Garten zur Allgemeinnutzung zur Verfügung.
1 Kellerabteil, sowie 1 KFZ Abstellplatz im Freien ist im Mietpreis enthalten.
Genießen Sie die Ruhelage, den wunderbaren Ausblick sowie die vielen Spazierwege in der unmittelbaren Umgebung.
Top Infrastruktur! Diverse Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Restaurants, alles fussläufig erreichbar!
Sofortbezug möglich!
Miete: Euro 863,84 inkl. BK exkl. Heizung (Ferngas)